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<p> 对普通购房者来说,全款购买一套房屋是有困难的,一般会选择贷款的方式购买房屋,所谓贷款买房就是你将购买的商品房抵押给银行进行贷款。
银行将该房款付给房产商,然后你按照和银行签订的贷款协议依约还款的购房方式。
在选择贷款买房前你需要知道自己符合申请贷款的条件、贷款需要提交的材料以及贷款额度、限期和利率等问题。
根据《个人贷款管理暂行办法》等相关规范文件的规定,贷款买房者申请银行贷款应具备以下条件:
夏季贷款买房要点 全攻略带你看
1、具有完全民事行为能力的自然人;
2、有城镇常住户口或有效居留身份;
3、有稳定的职业和收入,信用良好,有按期偿还贷款本息的能力;
4、具有购买住房的合同或协议;
5、能够支付最低不低于购房全部款项30%的首付款,公积金首套房贷款的首付款比例最低是20%。
6、贷款人规定的其他条件。 |
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