安置房可以贷款吗?如何办理?

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<p>                      　很多朋友都知道安置房是没有房产证的，所以要想有去银行贷款是不行的，但是随着贷款行业和房产行业的快速发展，安置房人群也是越来越多，贷款业务也开始加强。通过中丰益融多年努力，在2017年中丰益融成为北京唯一银行指定的疑难房贷款机构，所以有疑难房(无本房、回迁房、两限房、央产房、小产权房、平房等等)想要贷款的朋友可以联系中丰益融。下面咱们就看看如何办理安置房贷款吧!
        　　安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。

        　　

安置房可以贷款吗?如何办理?

                目前安置房有两类： 一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄埔江两岸进行的世博动拆迁。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。
        　　另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。
        　　安置房贷款流程：
        　　1、提出贷款申请，准备相关材料;
        　　2、贷款机构审核材料，做出审批;
        　　3、审批通过，双方签订贷款协议;
        　　4、借款人办理抵押登记;
        　　5、贷款机构发放贷款。
        　　北京属于房子市场发展最快的城市之一，当然用房产抵押贷款的朋友也是非常多，而对于安置房贷款的朋友来说，银行一般都是拒贷的，所以想要贷款的朋友只能通过别的方法来做，而中丰益融成为北京唯一一家银行指定贷款担保机构，如果您有贷款的需求的话可以联系我们哦!