购房贷款有哪些方法能让你买房更划算

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<p>                      　    当今社会，物价一直在飞涨，我们自己钱包确怎么也鼓不起来，薪资不涨，总是入不敷出，但买房买车成为年轻人备感压力的消费支出，有的朋友看看自己腰包，只能成为一种梦想，可是对于初次购屋的年轻人，肯定对贷款、首付及月供没有那麽熟悉。下面，贷款没小编统整了一些买房贷款的小技巧，不妨一起看看如何贷款省心又省钱。
        　　1. 房贷跳槽
        　　所谓房贷跳槽就是人们常说的转按揭。指的是选择新的贷款银行帮客户找担保公司，还清原贷款银行的钱，重新在新银行内办理贷款。若是您目前所在银行不能给您房贷利率的*，那您就完全可以进行“房贷跳槽”，寻找贷款利率最实惠的新贷款银行。转按揭会存在一些额外的费用，包括担保费、评估费、质押费、公证费等，有些银行为了吸引客户，会推出“低成本转按”服务，可以免掉“担保费”的高额费用，剩于的需支出的费用也只有千元不到呢。
        　　2.按月调息
        　　在利息下降的趋势下，市民以往若选择固定利率还款方式，需尽快转为浮动利率才划算，但是“固定”改“浮动”需要支付一定数额的违约金。所以，不少银行推出“按月调息”方式，如果您选择“按月调息”，即可在次月享受利率下调。

        　　

购房贷款有哪些方法能让你买房更划算

              3.公积金转帐贷款
        　　公积金贷款能有效延长贷款的年限，在享受低利率的同时，还能大程度地降低每月还款额度。在客户经济所可承受范围内尽量地提高每月商业贷款的还款额。如此，月还款额的份额中会显示公积金份额少，而商业份额较多的状态。在公积金账户*充公积金月供后，剩下的余额还能*充商业性贷款，这样将大大节省贷款利息的支出。
        　　4. 双周供省利息
        　　“双周供”适用于工作、收入稳定的人，因为“双周供”缩短了还款周期，比原来按月还款的还款频率更高一些，因此贷款的本金将减少地更快，相对来说，“双周供”还款期内所归还的贷款利息，将远远小于“按月还款”的贷款利息，同时也节省了借款人的总支出。当然，前提条件为根据自身家庭经济来选择是否需要双周供，否则反导致入不敷出的境地。
        　　5. 提前还贷缩短期限
        　　银行收取利息主要是依据贷款金额占据银行的“时间”来计算的，因此若是缩短贷款期限就可以大大地减少利息的支出。如果贷款期限缩短后正好能遇上低利率的还款档期，那麽节省利息的效果势必更为明显。