银行贷款流程化实现中小企业信贷规模化标准

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<p>                             今年以来，多家银行都在优化房屋贷款流程上有所动作，试图让百姓购房更顺畅。与此同时，为了助力小微企业的发展，他们也在做着各种努力。贷款流程的优化，到底为百姓和小微企业带来了哪些改变?
        　　一、多家银行优化贷款流程
        　　为了更好地支持科技型中小企业发展，实现中小企业信贷业务的规模化、标准化运作，中国农业银行北京分行在机构设置、人员调配、信贷规模投放、信贷产品等方面给予中关村分行特殊的政策支持。
        　　据中国农业银行北京市分行工作人员透露，为了优化贷款流程，目前在贷款调查、审查方面，中关村分行实行“共同办公、一次完成”的平行作业工作方式，由调查、审查人员共同深入客户，同时完成调查、审查工作，不再按照以前的逐级申报的程序，进一步缩短了工作时间，提高了工作效率。
        　　其实除了中国农业银行北京市分行以外，浦发银行也在今年针对小微客户的创业和发展需求提出了“快快贷，慢慢还，成功创业无压力”口号，最大限度贴近市场，优化传统经营性贷款，使“房抵快贷”成为小微企业最好的成长伙伴。
        　　浦发银行北京分行相关负责人说：“相较于传统经营性贷款，房抵快贷有四大优势：一是审批速度快，2至3个工作日即可完成;二是材料要求精，最少仅需9份材料即可;三是贷款额度高，最高可贷1000万元;四是贷款期限长，个人客户贷款期限最长可达20年。”
        　　另外，据交通银行相关负责人介绍称，他们近年来也在持续优化住房贷款办理流程，着力为广大居民解决普通住房需求提供全流程高效服务。这位负责人说：“我们一是统一进件标准，集中贷款录入，节约流转耗时;二是减少审批环节，提高审批效率;三是加强对客户经理的服务考核，努力提高客户服务意识及服务质量。”
        　　二、优化贷款流程的初衷
        　　银行纷纷开始优化贷款流程的初衷是什么?是出于提升银行自身服务水准的考虑，还是受到了外部环境的影响?
        　　对此，金融业内人士称，在他看来，这些银行的举动其实更多的是为了提升各自的服务水准，从而提升他们产品在市场上的竞争力。
        　　“就拿小微企业来说，一般需要贷款的小微企业都是急需资金周转的，他们在申请贷款时，肯定会去对比各家银行的贷款利率和放款时间，如果在资料准备完善、利率相差不多的情况下，一家银行能够承诺他们七天之内放款，而另一家银行只能给出半个月之内放款的承诺，那么无疑放款快的那家银行就会更受客户的青睐，相比之下那家银行也将更具竞争力。”吴京直言，对于个人房屋贷款来说，这个道理同样适用。
        　　据贷款没小编了解，目前就北京地区而言，很多二手房屋在买卖交易的过程中，放贷时间往往直接决定着购房者交易的成败。
        　　“我们本来准备购买位于四惠的一套房屋，但是现在那套房屋的户主将房子卖给了另外一户人家，因为那户人家办理的是放款速度较快的商业贷款，但是我们这边用的是组合贷，还要等公积金贷款和商业贷款的审批流程。”购房者张女士称，一般在二手房交易市场，卖方往往会将交款时长作为他们选择成交对象的其中一项重要条件。
        　　个人房屋贷款放款的时间长短，对于购房人来说至关重要。由此一来，放款周期短的银行，无疑在这块市场更具竞争力。
        　　据了解，目前来看，有的银行会在贷款人或贷款单位申请贷款之初就对放款时长做出预估或承诺，但是有些银行的态度则表现得更为慎重。
        　　三、放款时间得依具体情况而定
        　　放款时长到底由什么决定?其实对于每一位贷款人和贷款单位来说，这一点都是他们在贷款过程中最为关心的问题。
        　　一般来说，在借贷人审批资料符合规定的前提下，银行放款时间的长短是由主观因素和客观因素两方面来决定的。主观因素一般指办理贷款的信贷人员工作效率的高低，客观原因则指一家银行对于贷款的审批程序和要求的资料是否繁琐。
        　　“其实银行对于贷款资金的发放有着他们自己固定的一套流程，一般来说，在与借贷人或借贷单位签订贷款合同以后，银行会对借贷人或借贷单位进行资格审查，然后出具一份内部调查报告，通常情况下，这项工作将由各个银行的信贷部门来完成。”吴京称，银行会根据每位贷款人或贷款单位各自的不同情况， 要求他们具体需要准备哪些资料。最后，在上交的资料审查通过以后，才会轮到放款环节。
        　　为了减少不良贷款率，各家银行的贷款手续和贷款环节正在变得越来越完善。
        　　如今，越来越多的银行在完善审批流程的基础上，开始不断地要求自己的员工以更高的效率完成自身的工作，并对他们给予更多专业化的培训，从主观上去调动每位员工的主观能动性。

        　　

银行贷款流程化实现中小企业信贷规模化标准

              另外，据贷款没小编了解，为了更好地服务大众，让整个贷款流程更为顺畅，如今，他们也与部分房屋中介公司和开发商签订了相关的合作协议，对于很多新开发的楼盘，他们都派遣了专职的驻点工作人员，这些工作人员会直接帮助借贷人完成贷款所需的各项手续，节约借贷人的时间成本。今年以来，多家银行都在优化房屋贷款流程上有所动作，试图让百姓购房更顺畅。与此同时，为了助力小微企业的发展，他们也在做着各种努力。贷款流程的优化，到底为百姓和小微企业带来了哪些改变?
        　　一、多家银行优化贷款流程
        　　为了更好地支持科技型中小企业发展，实现中小企业信贷业务的规模化、标准化运作，中国农业银行北京分行在机构设置、人员调配、信贷规模投放、信贷产品等方面给予中关村分行特殊的政策支持。
        　　据中国农业银行北京市分行工作人员透露，为了优化贷款流程，目前在贷款调查、审查方面，中关村分行实行“共同办公、一次完成”的平行作业工作方式，由调查、审查人员共同深入客户，同时完成调查、审查工作，不再按照以前的逐级申报的程序，进一步缩短了工作时间，提高了工作效率。
        　　其实除了中国农业银行北京市分行以外，浦发银行也在今年针对小微客户的创业和发展需求提出了“快快贷，慢慢还，成功创业无压力”口号，最大限度贴近市场，优化传统经营性贷款，使“房抵快贷”成为小微企业最好的成长伙伴。
        　　浦发银行北京分行相关负责人说：“相较于传统经营性贷款，房抵快贷有四大优势：一是审批速度快，2至3个工作日即可完成;二是材料要求精，最少仅需9份材料即可;三是贷款额度高，最高可贷1000万元;四是贷款期限长，个人客户贷款期限最长可达20年。”
        　　另外，据交通银行相关负责人介绍称，他们近年来也在持续优化住房贷款办理流程，着力为广大居民解决普通住房需求提供全流程高效服务。这位负责人说：“我们一是统一进件标准，集中贷款录入，节约流转耗时;二是减少审批环节，提高审批效率;三是加强对客户经理的服务考核，努力提高客户服务意识及服务质量。”
        　　二、优化贷款流程的初衷
        　　银行纷纷开始优化贷款流程的初衷是什么?是出于提升银行自身服务水准的考虑，还是受到了外部环境的影响?
        　　对此，金融业内人士称，在他看来，这些银行的举动其实更多的是为了提升各自的服务水准，从而提升他们产品在市场上的竞争力。
        　　“就拿小微企业来说，一般需要贷款的小微企业都是急需资金周转的，他们在申请贷款时，肯定会去对比各家银行的贷款利率和放款时间，如果在资料准备完善、利率相差不多的情况下，一家银行能够承诺他们七天之内放款，而另一家银行只能给出半个月之内放款的承诺，那么无疑放款快的那家银行就会更受客户的青睐，相比之下那家银行也将更具竞争力。”吴京直言，对于个人房屋贷款来说，这个道理同样适用。
        　　据贷款没小编了解，目前就北京地区而言，很多二手房屋在买卖交易的过程中，放贷时间往往直接决定着购房者交易的成败。
        　　“我们本来准备购买位于四惠的一套房屋，但是现在那套房屋的户主将房子卖给了另外一户人家，因为那户人家办理的是放款速度较快的商业贷款，但是我们这边用的是组合贷，还要等公积金贷款和商业贷款的审批流程。”购房者张女士称，一般在二手房交易市场，卖方往往会将交款时长作为他们选择成交对象的其中一项重要条件。
        　　据了解，目前来看，有的银行会在贷款人或贷款单位申请贷款之初就对放款时长做出预估或承诺，但是有些银行的态度则表现得更为慎重。
        　　三、放款时间得依具体情况而定
        　　放款时长到底由什么决定?其实对于每一位贷款人和贷款单位来说，这一点都是他们在贷款过程中最为关心的问题。
        　　一般来说，在借贷人审批资料符合规定的前提下，银行放款时间的长短是由主观因素和客观因素两方面来决定的。主观因素一般指办理贷款的信贷人员工作效率的高低，客观原因则指一家银行对于贷款的审批程序和要求的资料是否繁琐。
        　　“其实银行对于贷款资金的发放有着他们自己固定的一套流程，一般来说，在与借贷人或借贷单位签订贷款合同以后，银行会对借贷人或借贷单位进行资格审查，然后出具一份内部调查报告，通常情况下，这项工作将由各个银行的信贷部门来完成。”吴京称，银行会根据每位贷款人或贷款单位各自的不同情况， 要求他们具体需要准备哪些资料。最后，在上交的资料审查通过以后，才会轮到放款环节。
        　　为了减少不良贷款率，各家银行的贷款手续和贷款环节正在变得越来越完善。
        　　如今，越来越多的银行在完善审批流程的基础上，开始不断地要求自己的员工以更高的效率完成自身的工作，并对他们给予更多专业化的培训，从主观上去调动每位员工的主观能动性。
        　　另外，据贷款没小编了解，为了更好地服务大众，让整个贷款流程更为顺畅，如今，他们也与部分房屋中介公司和开发商签订了相关的合作协议，对于很多新开发的楼盘，他们都派遣了专职的驻点工作人员，这些工作人员会直接帮助借贷人完成贷款所需的各项手续，节约借贷人的时间成本。

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