公积金贷款申请需要哪些条件？步骤有哪些？

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<p>                      　　由于公积金贷款利率比商业贷款低，所以受到了不少人的青睐，很多想贷款买房的小伙伴们第一时间都会想到公积金贷款，那么，公积金贷款如何办理，你真的了解吗?下面贷款么小编给大家详细介绍一下。
        　　首先每个城市公积金贷款都有不同的政策，不过一般来说，公积金贷款申请的条件主要有：
        　　1、必须在当地公积金中心缴存公积金。
        　　2、当地户口的借款人必须连续缴存半年以上，外地户口的借款人需连续缴存一年以上。
        　　3.、所购房产楼龄不超过20年，所购房产的结构不能为混合、砖木结构。

        　　

公积金贷款申请需要哪些条件？步骤有哪些？

               4、不接受已使用过公积金贷款，且未还清欠款的申请。
        　　5、上次公积金结清后3个月才允许申请公积金
        　　6、借款期限加借款人年龄女不能超过55岁，男60岁，单位出证明可适当延长五年。
        　　7、贷款成数不得超过房价的七成，个人最高贷款额度为50万元，两个人以上共同购买同一住房最高贷款额度不得超过80万元。
        　　同时申请公积金贷款的程序和步骤主要有：
        　　1、借款人到单位交存住房公积金的住房资金管理(分)中心提出申请，介绍本人情况、领取材料。
        　　2、准备齐全的文字材料，交住房资金管理(分)中心审核，包括核验借款申请表、购房行为是否合法、核定贷款额度和期限、确定贷款担保方式等。需要评估的贷款，由指定评估机构进行评估。
        　　3、初审合格，住房资金管理中心开具调查通知单，由受托银行对借款人进行调查，并指导借款人填写有关贷款合同。调查内容包括：核实收入情况有保证的人，保证人是否具有保证资格等。
        　　4、经受银行调查合格，受托行出具调查意见递交住房资金管理(分)中心，由住房资金管理(分)中心审批。
        　　5、审批通过，住房资金管理(分)中心签发委托贷款通知单。银行通知借款人办理放贷手续。
        　　6、借款合同生效，住房资金管理(分)中心将资金划入委托贷款基金账户，再由受托行将资金划入开发商账户。
        　　7、借款人按照规定的方式按时归还借款。
        　　8、借款人还清贷款本息，借款合同和有关担保解除，有关凭证返还借款人(抵押人或出质人)
        　　以上便是贷款么小编为大家总结的办理公积金贷款的条件和步骤啦，要申请公积金贷款的小伙伴们，可要仔细了解清楚再行动哦