住房公积金要交多久才能够贷款买房

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<p>                              公积金贷款由于利率低，受到不少买房者的青睐，那么，公积金交多久才能贷款买房呢?贷款没小编今天来给大家讲讲吧。
        　　一、公积金交多久可以贷款买房?
        　　有的城市规定申请公积金贷款，借款人需连续足额缴存公积金6个月(含)以上，且公积金账户处于缴存状态才行。有的城市要求要严格一些，规定借款人需连续足额缴存公积金12个月(含)以上，且公积金账户处于缴存状态才能申请公积金贷款，代表城市有天津和长沙。

        　　

住房公积金要交多久才能够贷款买房

                申请公积金贷款，申请人还需要满足以下条件
        　　1.具有合法有效的身份，指的是需要符合具备中华人民共和国国籍和有效的居民身份证。
        　　2.具有完全民事行为能力。
        　　3.信用良好，收入稳定。
        　　4.具备当地房产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押、保证担保手续。
        　　5.已按规定支付了一定比例的首付款。
        　　二、住房公积金贷款办理流程
        　　1、初审
        　　由住房公积金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。
        　　2、评估
        　　申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估，经济适用房不需要评估。
        　　3、审核
        　　申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《北京市住房公积金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
        　　4、办理担保手续
        　　申请人持《XX市住房公积金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式，保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。
        　　5、签订借款合同
        　　6、开立专门还款账户
        　　借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息。

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