武汉公积金新政：最高贷款额度降至50万

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<p>                      　　为了促进武汉市住房公积金平稳、持续、健康发展，武汉住房公积金管理中心对贷款有关政策进行了调整，包括降低公积金贷款最高额度，调整还贷能力系数等。具体情况如下：
        　　（一）适当调整住房公积金贷款最高额度
        　　职工家庭购买首套房申请公积金贷款最高额度由60万元下调为50万元，购买第二套住房申请公积金贷款的最高额度为50万元扣减首次已使用公积金贷款后的差额。
       

公积金贷款

        　　（二）确定合理还贷能力系数
        　　将还贷能力系数由45%回调到35%这一全国通行的标准。
        　　还贷能力系数计算公式为：贷款额度＝（借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和）×35％×12个月×贷款年限
        　　（三）调整缴存倍数法计算公式中的住房公积金缴存时间系数
        　　缴存倍数法计算公式为：贷款额度＝（借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额）×20倍×缴存时间系数。
        　　借款人缴存时间                       调整前系数                 调整后系数
        　　6&le;缴存时间&le;12（月）                  0.7                                 0.5
        　　12＜缴存时间&le;24（月）                1                                   0.8
        　　24＜缴存时间&le;36（月）               1.2                                   1
        　　36＜缴存时间&le;60（月）               1.5                                 1.2
        　　缴存时间＞60（月）                       2                                  1.5

kyleu

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