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让你纠结的房贷问题 答案在这里!
手上资金不足以支付房款的时候,大多数人会选择贷款买房,但面对贷款买房的时候又出现了诸多让人纠结的问题,比如:
1.全款买房好还是贷款买房好?
2.要不要使用商业贷款买房?
3.该选择等额本息还是等额本金?
4.提前还款好不好?
现在你不用再纠结了,马上给答案↓↓↓↓↓↓↓↓
1.对于能全额付款的人来说,当然是全款买房更好,这样不但手续简单,而且能享受一定的购房优惠,更重要的是不用支付贷款利息;对于手上资金不足,但又想买房的人来说,贷款买房肯定更好一些,这样可以快速拥有自己的住房,尽管购房成本会增加,但只要房价上涨,相信亏损不大。
2.如果你满足公积金贷款条件,肯定要优先使用公积金贷款,毕竟此项贷款的利率优势在那儿!
3.等额本息的月还款额一样,压力相对也较为均衡,适合收入稳定的借款人;而等额本金前期还款数额多,更适合收入较高的借款人。
4.对于不想背负还款压力,且房贷利率上浮的人来说,提前还款是划算的;至于其他情况就难说了。 |
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