如何办理提前还贷 要注意哪些问题

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<p>                      　　贷款买房之后，一旦手里资金充裕，会有很多人为了摆脱房奴的身份而选择提前还贷。在这里，贷款么小编就给大家介绍如何办理提前还贷?要注意哪些问题?
        　　一、如何办理提前还贷?
        　　借款人如果选择部分提前还款，银行就会要求借款人对还款期限做出是否缩短的选择，如果要节省利息，借款人应当选择缩短期限。缩短期限又有三种方式，其中最节省利息支出的是增加月供。
        　　提前还贷的另一种方式就是变更还款方式，对于还款能力较强、收入较稳定、有额外收入来源的贷款者，可以向银行申请变更还款方式，比如将原有的等额本息还款变更为等额本金还款，达到省息的目的。
        　　二、提前还贷需要注意哪些问题?
        　　1、需提前预约
        　　对于提前还款，需要先于贷款经办银行进行预约，了解清楚提前部分归还贷款或全部归还贷款的细节，多咨询。然后到银行填写相关申请表格，经银行内部履行必要的审批手续后方可办理提前还款手续。
        　　2、注意申请时间与还款时间的间隔
        　　银行的业务量是很大的，所以要预留给银行一部分的处理时间，也就是申请时间与还款时间的时间间隔。其中申请个人住房贷款提前还款的较多，而且银行客户经理较少且其他工作较为繁杂，有些银行规定须在提前还款前一个月提出书面申请。对于提前还款的原因，需向银行多做解释工作，争取银行的理解和支持，一般情况下银行是可以抓紧时间处理提前还款事宜的。

        　　

如何办理提前还贷 要注意哪些问题

             3、注意是提前部分还是全部还款
        　　对于这两种提前款款方式，归还的利息有所差别，提前部分归还贷款的，应将还款部分对应本金的利息结算。提前全部归还贷款的，应将全部贷款本息结算。因此，在还款时，应备足本息款项。
        　　4、是否有违约金
        　　申请提前还款时，要注意借款合同中是否有关于提前还款收取一定比例的违约金的情况。一般情况下，银行会按照合同约定进行收取，但个别银行在执行过程中较为灵活，针对部分类别的客户不收或少收违约金。
        　　三、提前还贷的主要方式有哪些?
        　　1、所剩贷款一次性还清。
        　　2、部分提前还款，月供不变，缩短还款期限。
        　　3、部分提前还款，减少月供，还款期限不变。
        　　4、部分提前还款，减少月供，缩短还款期限。
        　　5、部分提前还款，增加月供，缩短还款期限。
        　　以上就是贷款么小编为大家总结的关于贷款买房遇到的问题的全部内容，希望对大家有所帮助。