租房时，怎么把房租季付变月付？免中介费

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　　来到京城以后，才深刻体会到了“北漂”二字沉甸甸的分量。偌大的一座城市，找个容身之所竟这样困难。

　　十来平米的小房间，连个窗户都没有，租金居然飙到2000；你不就是靠近市里么，你不就是靠着地铁站么，欺负谁啊！咱郊区住去！恩，这下好了，租金直线下降，环境水平也直线下降——

　　还记得那一天，站在萧瑟的秋风里，马路边的草比我都高，汽车驶过刮起的树叶子和尘土糊了我一脸，仿佛来到了准格尔大草原。房东叼着烟：“这里交通多方便啊！人家城里上班的都在这住！”方便你妹！俩腿儿紧倒腾40多分钟才走到地铁站。于是乎又换了个更远的地方租房，从此过上了早晚挤成狗的快乐生活。

　　北上广租房如此多艰，直到我看到“租房可以打白条”这句话。没错，你没有看错，就是打白条租房，还能免佣金，这究竟是闹哪一出？

　　提到白条租房，就必须提京东，因为这个点子是人家京东想出来的。随着京东白条的深入人心，京东打算在房地产领域扩张其势力，于是他就联合了链家网，将租房这件事由线下搬到线上，将租金这件事由季付转为月付，创造了自如白条和丁丁白条两个品牌。

　　丁丁白条：租房者只要通过丁丁租房签约成功后，在APP上选择白条支付，只需支付一个月的房租和押金，即开启轻松月付模式。对于首批丁丁白条的使用者，一年内免息免手续费。不收取中介费。

　　自如白条：用户租房时，在链家自如APP租房下单，可选择“自如白条”模式，完成绑卡授信后，仅需支付首付款即可完成全年房屋的租赁，随后根据每月短信提醒，按月进行还款。目前，自如白条仅支持12期分期付款，用户在还完12期后方可再申请自如白条租房。

　　共同点：两个白条都是走分期路线，且目前在活动推广期间，丁丁免息免手续费，自如免服务费。

　　分期手续费=(全年租金+服务费)×分期手续费率(月)×12；分期手续费率(月)为0.5%。

　　点评：

　　打白条租房这件事自提出以来就备受追捧，表面看起来省下了中介费，缓解了暂时的资金困难。但是免息免手续费的时代终结以后呢？你在房租以外还要多交多少钱呢？小融给你算一下，举一个自如家的例子。

　　假设房租2000，首次签约需支付10400(押一付三+服务费)

　　使用自如白条后，首付：押金+(总租金+服务t费)/12=4200

　　每月支付：月租金+服务费/12=2200

　　每期手续费132元，12期就是1584元，这还没有算上利息。

　　由此可见，世界上果然没有白吃的早餐午餐刀削面麻辣烫煎饼果子肉夹馍！

　　奋斗吧！骚年们！要想吃好喝好住好，首先得赚好。