我是怎样几乎0首付，一步步拥有自己的房产的

橙清记忆

现在房价越来越高，可是我的买房的热情却没有由于房价的升高而降低，为什么呢？由于我是刚需。现在大部门买房人都是刚需，实在我是为了孩子上学，父母一般这种事都不含糊的。

我关注屋子已经良久了，看房也看了个春夏秋冬一个循环，2015年和2016年就已经开始不停的看房了，当时我们附近新居大多，售楼处也没什么人看房，由于当时是销售淡季，房价不涨时都是淡季，我看了大多楼盘，看了大多样板间之后，都是给销售留了电话，最后回去一觉就把这件事忘了。

当时为什么没买呢？原因很简单，由于当时我有一套房，而且觉得当时房价贵，等降一降在说，另外一个原因是首付不够，还有公积金由于有断缴不足一年，就是由于这个原因没有当时下决心买房。很快一转眼快到了2016年年底了，房价也不知道什么时候溘然就涨起来了，附近朋友都在谈论买房，我听到这个动静就慌了，怎么办？房价这么高，我也必需得买了，由于我以前一直在银行工作，对金融知识也很认识，靠着自己的一些存款，然后想到了办理大额信用卡，我立刻到银行办理了几张大额信用卡，用手机POS机把钱提了出来，我想暂时能够缓解一时资金不足的问题，过一段时间宽裕了再还清信用卡就可以了。通过办理了几张大额信用卡很轻易解决了首付问题，实在无论是结婚买房，仍是为孩子上学买房，现在的房价对于普通工薪族来说，能付的起首付也经很不轻易了。

解决了首付，下一步就是解决银行按揭贷款的问题了，我们几乎全部买房者都选择贷款方式买房，贷款买房大家应该留意哪些呢？我通过我的经历给大家介绍一下，首先我查询了我的征信记录，显示我的信用记录良好，我为什么要查询征信记录呢？由于个人信用记录是决定银行能够给予优惠利率的决定性因素，假如你的个人信用记录有污点，银行是不会等闲提供贷款给你的。

接着就是选择贷款的银行固然眼下不少银行收紧了房贷优惠折扣，但各银行的详细执行标准是有所差别的，所以选择贷款行的时候，我选择了货比三家的原则，最后选择了一家自己觉得还可以的银行，我们选择银行是为了，拿到优惠利率和高的折扣，我们在买房时，能用公积金的最好用公积金贷款，总体看公积金贷款所要支付的贷款利息及月供肯定是少于贸易银行贷款的，这在一定程度上也代表着公积金贷款比贸易银行贷款更省钱。

然后我们再让银行算一下，把贷款额度就是还款额度确定好，实在我们申请房贷的时候，大家不能一味地追求高额度，而要根据自己目前的经济状况，还款能力，和以后的收入支出状况确定出合理的贷款额度，以免给未来的生活带来负担。

最后就是等待贷款下来，按照按月足额还款就行了，我们贷款人一定要按照贷款合同的商定及时还款，以免征信留下信用污点，给未来的生活，例如再次贷款或办理信用卡等业务造成影响。以上就是我的几乎0首付，一步步拥有自己的房产的故事，但愿对正在想买房贷款的朋友有一些帮助。

信用卡

要是我灌水，就骂我“三个代表”没学好吧。