信用卡是由银行或信用卡公司依照用户的信费用与财力发给持卡人，持卡人持信用卡消费时无须支付现金，待账单日时再进行还款。
一、刷信用卡可以付首付吗？
可以！现在大多数银行是支持刷信用卡付首付的，除个别银行设置刷卡限额！现在大多银行的信用卡只要打个电话都可以调整临时额度，额度最高15万吧！不外利息也是高的惊人，请慎重考虑！
二、可以分期付款吗？
可以！不外即使可以分期，还款压力也是很大的，利息比银行基准利率好处大多，假如你刷卡15万，分十二期，一年的利息要付一万多。
各个银行临时额度的调整范围不同，但是付首付都是不可以分期的，必需在当期足额还清！
三、刷信用卡买房要留意避开以下几大雷区
1、使用信用卡临时额度要小心
持卡人习惯在刷卡买房前进步信用卡额度，但一定要分清晰晋升的是固定额度仍是临时额度，需要留意的是不要盲目使用临时额度，由于信用卡临时额度不能轮回授信，不能分期，需要到期一次性还清假如不能到期足额还款建议不要申请临时提额。
2、信用卡还款要及时
刷卡买房的金额一般较大，建议持卡人按时还款，否则要承担较高的利息滞纳金还会影响个人信用记录，此外，需要留意的是信用卡刷卡买房的金额一般不能分期。
举个栗子，依旧以15万为例：
逾期还款日利息=15万*0.05%=75元
滞纳金/月=最低还款额未还部门*5%
3、信用卡买房没有积分
用信用卡支付买房首付款没有积分，该类消费交易不可累积信用卡积分，此外，刷卡买房对于信用后续的提额等也有一定的影响。大额失常交易特别是在封顶机上刷卡付款易被银行以为是风险交易行为，以后再申请信用卡提额不易成功。
4、首付有区域或房源限制
对于购买二手房的客户来说，首付款通常是通过银行转账的方式支付，无法使用信用卡，并且有些要求严格的地区，明确划定开发商不准采取刷信用卡付首付的方式，因此，使用信用卡付首付款也受到地方政策限制，并不通用。
5、信用卡提额会受影响
付款时最好预备1-2张大额信用卡支付，不要同时使用多张卡。由于对于这样多张卡的大额无积分交易，银行可能怀疑客户有套现的嫌疑，会加强风控，要是出现逾期或者其他问题，以后想申请提额也没那么轻易了，遇到较真的银行可能还会给你降额呢。
6、退款时间长
用信用卡支付买房首付款一旦发生退款，退款的时间会比较长，开发商退款花费诶时间通常为30-45天。假如退款时间超过了信用卡免息期，则需要自己来先垫付这笔款项资金，压力会比较大。
使用信用卡付首付固然免去了向别人借钱的烦恼，但是假如持卡人不及时还款不仅利息高而且还损害了自己的诚信问题。所以，办理信用卡付首付一定要了解以上留意事项。 | 
发表于 2017-3-10 11:02:38
