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一边是存款利息降低，一边是老庶民感慨感染日益显著的通货膨胀，买房贷款毕竟按揭多少年最划算？这个题目被前所未有地关注着。
10年、20年、30年，看似简朴的几个数字，却关系着老庶民的购房本钱。毕竟该如何选择呢？
贷款年限是非各有利弊
实在贷款年限的选择主要应该根据家庭收入来定。一般来说，贷款年限越短，借款人付给银行的利息就越少，但是每月的还款金额越高、还款压力也就越大；相反的，贷款年限越长，借款人付给银行的利息总额就越高，但是每月还款金额会降低、还款压力会相应减少。因此，要选择多少年来作为贷款年限，主要仍是得靠家庭收入水平来决定。
很多人担心贷款年限过长会背利太多，就不考虑收入情况而盲目地去选择10年甚至更短的贷款年限。对于这些人，史美霞以为要“别怕银行挣利息”。她表示，假如把通货膨胀的因素也考虑在内的话，钱越往后越不值钱，那么多贷些年头或许也不像想象中的那么吃力。
选择贷款年限要考虑资金本钱
银行人士以为，借款人在选择贷款年限时一定要依个人情况而定，一般的原则是要保证在每月还款之外留下足够的糊口用度，即要保证还款能力略有富余，假如太紧的话轻易影响借款人的个人征信记实。
选择贷款年限还要考虑借款人的资金本钱。对于有投资渠道的人来说，长期贷款比较有利，可以将自由资金进行投资，投资回报足以偿还长期借贷并有盈余。对于除了还贷以外没有做其他投资的人来说，仍是首先考虑避免支出过多利息，应以中短期贷款比较合适。
买房全额付清仍是贷款划算？
在贷款年限的选择上，实在还存在着一个典型，那就是假如有钱全额付款买房，还要不要贷款？实在，假如购房者有足够的财力，可以一次性付清全部房款，但是办理住房按揭贷款仍旧是合算的。由于，只要能取得高于贷款利率的投资收益，借款人可以把自己自有资金用作其他投资项目。 | 
发表于 2017-4-25 20:08:41
